C’est l’immobilier sous toute ses forme qui pèse le plus lourd dans la richesse mondiale selon une étude récente. Sa valorisation équivaut à 36 fois le stock d’or et 2,7 fois le PIB mondial. L’immobilier construit sur la planète vaudrait
Dans le classement 2016 des 28 villes d’Europe les plus attractives pour les investisseurs immobiliers établi par l’Urban Land Institute et le cabinet Pwc , la capitale allemande devance Hambourg et Dublin. Paris 22ème regagne deux places.
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La valeur des transactions de placement immobilier par des acheteurs étrangers à Dubaï en 2015 a dépassé Dh135 milliards, en hausse de 24 pour cent par rapport au montant de Dh109 milliards en 2014, affirme le Dubai Land Department. 56.000 investisseurs de 150 pays représentent Dh136 milliards d’investissements dans le secteur de l’immobilier de Dubaï en 2015. Lire la suite « Ces étrangers qui investissent dans l’immobilier à Dubaï »
Ce n’est pas un secret. Le Qatar et Abu Dhabi convoitent l’immobilier européen. Le Figaro Immobilier a répertorié 5 de leurs projets dévoilés en 2015.
Tantôt extravagants, tantôt imprévisibles… Mais toujours très coûteux. Quand il s’agit d’immobilier, le Qatar ne fait pas les choses qu’à moitié. Villas luxeuses, centres commerciaux, hôtels… En France, les acquisitions immobilière du Qatar ont été nombreuses durant ces dernières années. Mais leurs projets ne se limitent pas à notre pays. Nous vous proposons une compilation de cinq articles mêlant Qatar et immobilier qui sont parus durant cette année 2015.
• À peine inauguré… le pavillon français de l’Expo universelle déjà convoité par le Qatar. De la réactivité! En mai dernier, la halle de 2000 mètres carrés qui présente les richesses de la France à l’Expo universelle de Milan avait tapé dans l’œil du Qatar dès son inauguration! Son thème: «Nourrir la Planète, Energie pour la vie». Une façon de démontrer le savoir-faire français, celui de la première puissance agricole d’Europe et d’honorer «le repas français», consacré par l’Unesco. Côté architecture, l’ensemble peut être entièrement démonté et remonté, sans aucune fixation visible. Lire la suite de l’article ici…
• Ce palace de la côte d’Azur intéresse le Qatar et la Justice. Racheté par l’ancien émir du Qatar en 2014, cet hôtel surplombant la baie de Monaco suscite les convoitises. Ses conditions de reprise avait suscité la polémique et désormais la Justice se penche sur le dossier. Cette transaction de 30,5 millionsd’euros – une excellente affaire – avait fait crier au scandale les autres candidats à la reprise, dont le groupe hôtelier Maranatha, car l’offre qatarienne de reprise avaient été déposée hors délais, après toutes les autres propositions. Lire la suite de l’article ici…
• Le Qatar s’offre un centre commercial géant pour 1,2 milliard de dollars. «Mall of Qatar», c’est le nom très symbolique du centre commercial géant qu’est en train de construire le Qatar. «Le projet devait coûter 800 millions de dollars au départ, mais il atteindra 1,2 milliard finalement compte tenu des ajouts qui ont été faits», explique Rony Mourani, le directeur général de ce projet emblématique de l’émirat qui est déjà à 75 % construit. Lire la suite de l’article ici…
• Le Qatar inaugure sa «cité du travail» pour loger 70.000 ouvriers étrangers. Le Qatar a officiellement ouvert dimanche la plus grande cité-dortoir de l’émirat – composé de sept «quartiers» – qui auront pour but d’héberger près de 70.000 travailleurs étrangers en vue du Mondial 2022 de football. «Labour City» a été inaugurée par le premier ministre Abdullah ben Nasser Al-Thani et le ministre du Travail Abdullah al-Khulaifi lors d’une cérémonie dans la capitale Doha. Le coût de construction: 750 millions d’euros! Lire la suite de l’article ici…
• Le Qatar et Abu Dhabi convoitent l’immobilier européen. Récapitulons… Car depuis une bonne dizaine d’années, le Qatar se constitue un patrimoine hôtelier en rachetant des fleurons parisiens comme le Royal Monceau, le Peninsula. Il s’empare aussi de bureaux place Vendôme et d’immeubles sur les Champs-Élysées. De son côté, Abu Dhabi, avec son fonds souverain Abu Dhabi Investment Authority (Adia), a mis la main sur quelques belles pépites dans le quartier central des affaires… et dans plusieurs pays européens. Lire la suite de l’article ici…
La demeure privée la plus chère au monde, un château construit en 2011 en région parisienne, a été acquise par un particulier du Moyen-Orient pour un montant exceptionnel de 275 millions d’euros, a-t-on appris jeudi auprès d’une source proche du dossier.
C’est la société française spécialisée dans l’immobilier de luxe Daniel Féau, membre du réseau Christie’s, qui a réalisé cette transaction en septembre, selon cette source. « Aucune propriété ne s’est vendue aussi cher dans le monde », a indiqué un spécialiste du secteur, interrogé par l’AFP.
Bâtie à Louveciennes, dans l’ouest de Paris, sur un terrain de 23 hectares, la propriété baptisée « Château Louis XIV », en référence au roi de France qui a dirigé la construction du château de Versailles au 17e siècle, dispose d’une surface habitable de 5.000 m2 et promet « les fastes de Versailles sous la révolution high tech », selon le site internet de son promoteur Cogemad.
La bâtisse mêle décor inspiré du « Grand Siècle » français – lustres, fresques peintes à la main, moulures dorées à la feuille, marqueteries de marbre… – et confort moderne : salle de cinéma, cave à vin, aquarium géant, piscine.
Comme les jardins, dont le dessin imite les créations du paysagiste du « Roi Soleil », elle « répond aux normes des monuments historiques », assure la Cogemad.
En 2008, la vente pour 370 millions d’euros de l’une des plus somptueuses demeures de la riviera française, la villa Leopolda, avait avorté, l’acquéreur, le magnat russe Mikhaïl Prokhorov, ayant finalement renoncé à la transaction sans donner d’explication.
Des rumeurs relayées dans la presse indiquaient que la propriété « Château Louis XIV » avait été acquise par les dirigeants qataris du club de football Paris-Saint-Germain. « Absolument pas », a réagi la source proche du dossier. « Il y a une confusion, liée au fait que l’acquéreur vient du Moyen-Orient », a-t-elle précisé.
Source: lalibre.be
Le Qatar a signé jeudi les premiers contrats pour un méga-projet immobilier devant héberger quelque 180.000 migrants dans sept cités-dortoirs en vue du Mondial-2022.
Les sept sites devraient être fin prêts dans deux ans, ont indiqué des responsables qataris au cours d’une cérémonie organisée pour la signature en présence du Premier ministre, cheikh Abdallah Ben Nasser Ben Khalifa Al-Thani.
« L’ensemble du projet sera achevé d’ici la fin de 2017« , a déclaré Jamal Al-Kaabi, directeur de l’Office central de la Planification, qui supervise les grands projets d’infrastructure.
Les sites, en cours de construction, doivent s’ajouter à la Cité des Travailleurs, un vaste complexe d’habitat inauguré cette année à la périphérie de la capitale Doha avec une capacité d’accueil de quelque 70 000 personnes.
De nombreux ouvriers qui seront logés sur les nouveaux sites vont travailler sur des projets d’infrastructure liés directement ou indirectement à la Coupe du monde de football que le Qatar doit accueillir en 2022.
Les contrats signés jeudi ont été conclus entre des représentants du gouvernement et des membres du secteur privé pour un premier centre d’hébergement, d’une capacité de 24 000 travailleurs, au nord de Doha.
Les autorités n’ont pas divulgué le coût total des nouvelles cités, équipées de cafétérias, de salles de télévision, de salles de gymnastique, de mosquées et autres lieux de culte.
Source: RTBF.be
Le groupe immobilier allemand Deutsche Wohnen a lancé une offre toute en titres sur son concurrent LEG Immobilien, donnant à ce dernier une valeur d’entreprise de 4,6 milliards d’euros et alimentant un mouvement de consolidation dans le secteur allemand de l’immobilier. Lire la suite « Allemagne immobilier: Fusion de 4,6 milliards »
Le bâtiment du Midfield Terminal de l’aéroport international d’Abu Dhabi (VTT) a franchi une nouvelle étape lorsque les entrepreneurs ont commencé à retirer les supports de son immense toit. Le toit incurvé de 20.000 tonnes est la pièce maîtresse du projet titanesque VTT et la partie la plus complexe de la Lire la suite « Immobilier: Midfield Terminal à Abu Dhabi »
C’est reparti ! Si Dubaï a connu une profonde crise immobilière en 2008-2009, se voyant dans l’obligation d’annuler de nombreux chantiers, l’émirat semble rebasculer aujourd’hui dans l’escalade de la démesure. En attestent les multiples projets grandioses récemment lancés, à découvrir en diaporama.
Les Emirats arabes unis (EAU), grand producteur de pétrole, s’attendent à une forte croissance en 2015, après une année 2014 marquée par une croissance de 4,6%, a déclaré le Premier ministre, cheikh Mohammad Ben Rached Al-Maktoum. Lire la suite « La croissance en 2015 des Emirats arabes unis »
