Dubaï a enregistré des progrès continus et a conservé sa position de marché de l’immobilier le plus transparent dans l’Afrique du Nord (MENA) et le Moyen-Orient, selon JLL et son 2016 Indice de transparence Global Real Estate LaSalle Investment Management (GRETI). Lire la suite « La position de marché immobilier à Dubaï »
Pour certains professionnels de l’immobilier, la sortie des Britanniques de l’UE pourrait inciter les acheteurs étrangers à se détourner de Londres et à miser sur la France et notamment sa capitale. Alors que le Brexit a créé un séisme mondial, son impact sur le secteur immobilier est beaucoup plus limité. Au Royaume-Uni, où les prix des logements ont bondi de 15% ces deux dernières années, l’éclatement de la bulle immobilière tant redouté par les analystes n’aura donc pas lieu. En réalité, seuls quelques marchés de niche risquent de pâtir de la décision des Britanniques de quitter l’UE. Lire la suite « Brexit: et l’immobilier dans tout ça? »
L’ancien souverain qatari, Hamad ben Khalifa al-Thani aurait accumulé au moins 4,5 milliards d’euros d’actifs immobiliers à l’étranger, selon Médiapart. Dont 3,3 milliards d’euros rien qu’en France.
C’est une fortune qui se révèle au moins deux fois supérieure aux estimations les plus récentes. Médiapart assure que l’ancien émir du Qatar, Hamad ben Khalifa al-Thani, qui a abdiqué en 2013 au Lire la suite « Le Qatar se focalise sur l’immobilier »
Reem Island’s propose sa première villa à louer sur l’île de Reem à Abu Dhabi. Reem Island est une île naturelle à 600 mètres au large de la côte de l’île d’Abu Dhabi. Les projets immobiliers qui se développent sur l’île, sont disponibles aux étrangers qui souhaitent acquérir un bien sur cette île. On y trouve, notamment, Sorouh Real Estate, Reem Investments et Tamouh pour les promoteurs.
Plusieurs projets à vocation résidentielles et commerciales ont vu le jour. Découvrez les photos de ces villas, ci-dessous.
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Craignant une baisse de la valeur de leurs acquisitions, des investisseurs ont fait apparaître des clauses prenant en compte une éventuelle sortie du Royaume-Uni de l’Union européenne dans leurs contrats immobiliers. Un investisseur sur le point d’acquérir un immeuble de bureaux à Londres, mais qui redoute les conséquences d’une sortie du Royaume-Uni de l’Union européenne, peut bénéficier d’une clause lui permettant de changer d’avis si le Brexit l’emporte au référendum du 23 juin. Lire la suite « Brexit, baisse de l’immobilier à Londres ? »
C’est un coup de pouce bienvenu pour l’économie mais qui pourrait ne pas durer, prédisent les économistes. Le prix moyen des logements neufs a augmenté de 10,34 % en mai par rapport à 2015 dans les 100 plus grandes villes chinoises, la plus forte progression depuis deux ans, selon une étude du cabinet China Index Academy. Lire la suite « L’immobilier en Chine »
L’Institut professionnel des agents immobiliers (IPI) a reçu en 2015 un total de 1.142 plaintes à l’encontre d’agents immobiliers. Ces plaintes ont conduit à 458 décisions dont la radiation de 117 agents immobiliers, a annoncé lundi l’IPI. Sur les 1.142 plaintes reçues en 2015, 466 ont été reçues par la Chambre exécutive francophone et 676 par son équivalent néerlandophone. Lire la suite « Plusieurs agents immobiliers radiés en Belgique »
Très prochainement, les résidents de Hidd Al Saadiyat seront les seuls personnes habilitées à gambader sur sept kilomètres de plages privées à travers les 461 habitations. Un privilège assez rare de nos jours.
Le projet est situé sur la côte nord-ouest de l’île de Saadiyat, un arc de 9 km de sable blanc immaculé. Le développement devrait comprendre des hôtels cinq étoiles et des stations internationales avec cette communauté résidentielle, qui va profiter de la beauté naturelle qui l’entoure, tout en restant sensible à l’écosystème intact de l’île. La communauté disposera de zones commerciales et de divertissement haut de gamme, et les villas ont été conçues avec ce paramètre à l’esprit. Un certain nombre de types de villas ont été présentées pour ajouter de la variété au projet, alliant contemporain, moderne, et les styles méditerranéens.
A l’intérieur des unités disposent d’espaces ouverts pour assurer la continuité du mouvement du formel à des zones de la famille. Coulissantes ouvertures avec de grandes fenêtres afin de maximiser la lumière du soleil et les vues. Profitant pleinement de l’emplacement en bord de plage, les villas disposent d’un jardin à l’arrière directement sur la plage avec une deuxième façade à la mer. Conformément au mode de vie sur mesure de l’île de Saadiyat, le matériel utilisé pour ces villas augmente la qualité de ces produits. Un produit immobilier hors norme et original dans la région d’Abu dhabi. Découvrez les photos de ces superbes produits, ci-dessous.
Prices range from Dh7.2 million to about Dh40m. Outside view of the type 4 seven bedroom villa at Hidd Al Saadiyat.
Hidd Al Saadiyat is located on a long thin spit of land at the far end of the capital’s cultural district Saadiyat Island.
An aerial view of Hidd Al Saadiyat on Saadiyat Island. Project manager LEED has built a series of stone flood defences to enable the homes to be built along the beach without fear of them getting washed away. Flood defences also include a long groyne of rock which means that the sand from further up the island is retained.
The largest villas in Hidd Al Saadiyat measure more than 29,000 square feet. Pictured is a seven bedroom villa.
Some of the largest villas in the development have been custom built with 2,000 square metre basements including salons, barber shops and private cinemas.
Construction of a second phase including a marina for 110 boats is currently under way. Pictured, the inside view of the type 4 seven bedroom villa
SDIC says it has sold all but around 50 of the villas in the first phase of the project. However, the majority of those left are the ones in the cheaper price bracket because it has built more of them.
The bathroom in the type 8 four bedroom villa. Measuring 4,725 square feet on a 6,780 square foot plot it includes a reasonably sized garden and a barbecue deck. The bedrooms are all en-suite with a sizeable rain shower and wet room in the master bathroom and all the bedrooms include large built in cupboards.
The drawing room in the type 4 seven bedroom villa.
The four-bed villa includes a maid’s room, a double garage and the kitchen is fully fitted to include Miele appliances and the house is fitted with whizzy controls which enables its inhabitants to remotely change the temperature and lighting and even open the curtains.
One of the bathrooms in the type 4 seven bedroom villa.
All villas come with a partial sea view.
The kitchen in the type 4 seven bedroom villa.
This week the developer announced that the project’s key infrastructure work was nearly finished with all the underground services including water, sewerage and electrical cables installed., All electrical substations and lifting stations are completed, the main roads have all been paved and all light pole bases and electrical cables have been fitted
The four-bed villa includes a maid’s room, a double garage and the kitchen is fully fitted to include Miele appliances and the house is fitted with whizzy controls which enables its inhabitants to remotely change the temperature and lighting and even open the curtains.
Déjà présent au Maroc avec ses projets «Emirates Résidence» et «Casa Résidence», le groupe émirati Green Valley renforce son assise avec un gigantesque projet de 350 villas à Marrakech. Green Valley City Marrakech: tel est le nom du projet du groupe immobilier émirati Green Valley prévu à Marrakech. Il a été présenté à la presse, lundi soir, à Casablanca. Lire la suite « Green Valley se renforce à Dubaï »
