Par La Rando

L’immobilier au Maroc en 2015

L’année 2015 a débuté avec une stagnation du prix moyen du mètre carré au Maroc, selon le baromètre mensuel du portail immobilier Mubawab. Quelques variations sont néanmoins notées dans certaines villes.

Le début de l’année 2015 est conforme aux prévisions, avec une stagnation du prix moyen affiché sur tout le Royaume, mais chaque région connaît ses propres variations, explique Mubawab. Comparé à janvier 2014, le prix moyen du mètre carré a toutefois évolué de 3%, selon le portail immobilier. Lire la suite « L’immobilier au Maroc en 2015 »

Immobilier Emirats Arabes Unis
Par La Rando

Emaar, le géant de l’immobilier de Dubaï

Le géant de l’immobilier de Dubaï a annoncé dimanche ses résultats pour 2014 avec un bénéfice net en hausse de 28% généré par une bonne performance de ses secteurs d’activité.

Dans un communiqué, la compagnie a indiqué avoir dégagé 234 millions de dollars de bénéfices au 4ème trimestre de 2014, en hausse de 14% par rapport à la même période de 2013 pendant laquelle ils avaient atteint 206 millions de dollars.

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Immobilier Emirats Arabes Unis
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France: Faut-il investir dans l’immobilier en 2015 ?

Après avoir longtemps été considéré comme une valeur sûre, l’immobilier laisse désormais sceptique. Pourtant, aujourd’hui, plusieurs paramètres jouent en faveur des acheteurs. Nos conseils pour investir selon votre patrimoine et vos objectifs.

Pour réaliser un bon placement, il faut généralement investir à contre-courant. C’est-à-dire lorsque personne, ou presque, n’y croit plus. Or, après avoir longtemps été considéré comme une valeur sûre ­ – Lire la suite « France: Faut-il investir dans l’immobilier en 2015 ? »
Immobilier Emirats Arabes Unis
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Immobilier au Portugal: les investisseurs étrangers sont là !

En 2014, 4 000 Français sont devenus propriétaires au Portugal. Une équipe de France 2 revient sur ce phénomène.Au Portugal, aujourd’hui, un bien immobilier sur cinq est acheté à prix cassé par des étrangers. À deux heures de Paris, le Portugal attire de plus en plus d’investisseurs.

Il y a quatre ans, Nathalie et François Vikar, retraités, y ont acheté une maison d’architecte. Ils y vivent huit mois par an. Quelque 240 mètres carrés, trois salles de bains, quatre chambres, une grande cuisine Lire la suite « Immobilier au Portugal: les investisseurs étrangers sont là ! »

Immobilier Emirats Arabes Unis
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Immobilier: Où faut-il acheter en France ?

Les taux immobiliers poursuivent leur baisse en février. En moyenne, les reculs sont compris entre 0,10% et 0,15%. Les taux immobiliers poursuivent sur leur lancée de 2014 et continuent leur baisse en février. « Les taux de crédits aux particuliers continuent à chuter avec des baisses moyennes comprises entre 0,10% et 0,15% », précise Maël Bernier, directrice de la communication du courtier Meilleurtaux.com. Dans les 10 plus grandes villes de France, le taux à 20 ans se situe entre 2% (à Lyon) et 2,15% (Toulouse, Bordeaux et Paris). Mais le courtier constate que les records sont largement battus concernant les

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Immobilier Emirats Arabes Unis
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Immobilier en France : les prix devraient chuter de 2,7 % en 2015

Les prix de l’immobilier vont continuer de baisser en 2015 et 2016 anticipe une étude de Xerfi. Sur la même période, les transactions devraient rebondir pour frôler la barre des 740.000 unités dans l’ancien.

La poursuite de la chute des prix de l’immobilier se confirme. Ils devraient baisser de 2,7 % en 2015 et de 1,1 % en 2016, anticipe une étude de Xerfi sur les prévisions 2016 et les perspectives à moyen terme de l’immobilier de logements en France. Poursuivant la tendance des années précédentes , ce phénomène

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Immobilier Emirats Arabes Unis
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Qatar investit dans l’immobilier à Londres

L’an dernier, l’immobilier de Londres à attiré… quatre fois plus d’investisseurs étrangers que celui de New-York, peut-on lire dans les colonnes de CNN. Les fonds souverains ont dépensé pas moins de 8,9 milliards de dollars dans l’immobilier londonien.

Le fonds souverain du Qatar n’y est pas étranger… Il y possède le plus haut bâtiment de l’UE, le Shard (où se situe notamment le magasin Harrods), le village olympique… Durant ces trois dernières années, le Qatar a dépensé 6,3 milliards dollars pour racheter des biens à Londres. Le Koweït, la Chine, et la Norvège font également partie des pays qui lorgent l’immobilier londonien.

Des chiffres colossaux si l’on compare avec Manhattan, loin derrière avec des investissements immobiliers de gouvernements étrangers qui sont évalués à 2,3 milliards de dollars.

Source: Le Figaro

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La croissance du secteur immobilier de Dubaï

Le secteur immobilier de Dubaï se prépare à créer davantage de croissance dans les prochaines années, alors que les experts de l’industrie affirment que les fondamentaux du marché immobilier de l’émirat demeurent plus forts que jamais. Real Events, la nouvelle société spécialisée dans la gestion d’événements dans les Emirats et la région du Golfe, organise dès lors le 15 et 16 octobre la première édition de «Dubai Real Estate B2B », une conférence qui vise à connecter les investisseurs potentiels avec les leaders du secteur dans l’émirat. “Ce sont vraiment des moments excitants pour l’industrie de l’immobilier de Dubaï, qui continue à faire preuve de son dynamisme avec un grand nombre de projets actuellement en cours,’’ déclare Julia Zajak, directeur général, Real Events. ‘’La conférence vise à donner aux investisseurs potentiels les informations nécessaires pour entrer sur le marché de l’immobilier de l’émirat et l’événement servira de lieu de référence pour aider les courtiers internationaux et locaux et les fournisseurs de prêts hypothécaires et les banques pour les non-résidents.’’  Selon Real Events, la conférence sera suivie par des responsables gouvernementaux de haut niveau et mettra en vedette 15 participants des Emirats Arabes Unis et 30 stands de représentants du secteur. Le programme comporte également des discussions et des tables rondes sur des questions importantes de l’industrie, tels les mesures réglementaires mises en pratique récemment, les questions sur les frais de courtage, les contrats de location, l’enregistrement et la certification, l’évaluation du marché immobilier de Dubaï pour 2015 et au-delà, la gestion de patrimoine et la fiscalité zéro. Dubai Real Estate Confeence B2B accueillera plus de 250 participants en provenance de Russie, Royaume-Uni, l’Inde, le Kazakhstan, Etats-Unis d’Amérique, le Pakistan et l’Afrique. Un des faits saillants de l’événement sera une visite guidée de certains des développements actuels de l’émirat et des rencontres avec les développeurs.

Source: The Gulf Today

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Le secteur immobilier de Dubaï

Selon Gulf Today, le secteur de l’immobilier de Dubaï continue d’afficher un essor sans précédent et est désormais encore beaucoup plus robuste que lors du déclenchement de la récession.
Les experts du secteur confirment que cette croissance rapide a sans doute été propulsé par le statut de plaque tournante des voyages d’affaires, car cette position offre un environnement attractif et sain pour l’évolution de l’investissement.
 Rizwan Sajan, fondateur et président du Danube Group et un magnat immobilier important, mentionne également les politiques des autorités gouvernementales, les zones franches et l’encouragement des investissements et du secteur de vente au détail, sans oublier la performance dynamiquedes différentes sociétés opérant dans les Emirats et le sentiment positif engendré par l’évolution du marché du CCG.
 Le Danube Group annonce des résultats spectaculaires pour  la première moitié de 2014, avec une croissance des ventes de 16 pour cent durant la première moitié de cette année et un chiffre d’affaires en croissance de 15 à 20 pour cent en 2014.
 Selon le responsable, 40 pour cent des recettes de l’entreprise proviennent des Emirats Arabes Unis, 30pour cent de l’Arabie Saoudite, 20 pour cent d’Oman et 10 pour cent des autres marchés.
 « Avec l’annonce de divers projets gouvernement aux dans les infrastructures, l’hôtellerie, l’expansion des aéroports et du métro, nous sommes confiants quant à la croissance économique du pays, » affirme-il.
Le marché immobilier des Emirats Arabes Unis est certainement dans un stade évolutif, les experts de l’industrie affirmant qu’il y a maintenant de véritables acteurset des lois strictes.
Plusieurs exploitants d’hôtels de luxe internationaux tirent aussi  profit des opportunités offertes par World Expo2020 pour exploiter l’industrie touristique naissante de l’émirat qui s’attend à recevoir plus de 22millions de visiteurs au cours de ceméga-événement qui se déroulera pendant près de six mois.

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Le groupe MAG va lancer son projet de Dh800m à Healthcare City

Le MoU signé entre Dubai Healthcare City et le groupe MAG pour un joint-venture lors du dernier salon Arab Health.
Le groupe MAG, basé à Dubai a signé un joint-venture avec la Dubai Healthcare City concernant la construction d’ un projet d’ un million de pieds carrés pour un coût d’environ Dh800 millions.
Ce projet, qui est encore au stade de la conception est prévue pour inclure deux hôpitaux qui couvriront une superficie totale de 260,000 pieds carrés, une clinique de 80,000 pieds carrés, un complexe résidentiel de quatre tours, ainsi que 100,000 pieds carrés d’espaces commerciaux, entre autres.
Ce developpement comportera également une mosquée. Il est prévu que la fin des travaux s’achève fin 2016.
S’adressant à des fonctionnaires du DHCC, Moafaq Al Gaddah, président du groupe MAG, a déclaré que le secteur de la santé est en pleine croissance et nécessite de construire encore plus de facilités médicales dans un avenir proche. Cette expansion est alimentée par de nombreux facteurs :


« D’abord, la croissance naturelle de la population locale ainsi que l’augmentation des expatriés dans l’émirat, surtout avec la fièvre qui touche Dubai et les perspectives de croissance économique avec l’Expo 2020. Deuxièmement, le changement de la politique gouvernementale en matière de santé, qui dorénavant voit de plus en plus de sociétés assurer leurs employés, et puis il y a aussi, le rôle de plus en plus prépondérant de Dubai en tant qu’hub médicalde dans la région.
Les consultations externes dans les centres de santé ont augmenté de 8% entre 2006 et 2011. le secteur privé domine désormais les soins ambulatoires, avec 73% de toutes les consultations externes.
Lors du dernier salon immobilier Cityscape qui s’est tenu à Dubai, le groupe avait annoncé une liste de projets résidentiels et commerciaux dans l’émirat de Dubai, notamment le développement d’un projet de AED 2 milliards dans la localité de Meydan, composé de villas et de petites résidences, ainsi qu’une zone commerciale de AED 450 millions spécialisée dans la décoration et l’aménagement intérieurs . Situé dans le quartier prometteur d’Al Barsha 2 , Art Center est attendu pour 2015.

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