Par La Rando

Immobilier en France : les prix devraient chuter de 2,7 % en 2015

Les prix de l’immobilier vont continuer de baisser en 2015 et 2016 anticipe une étude de Xerfi. Sur la même période, les transactions devraient rebondir pour frôler la barre des 740.000 unités dans l’ancien.

La poursuite de la chute des prix de l’immobilier se confirme. Ils devraient baisser de 2,7 % en 2015 et de 1,1 % en 2016, anticipe une étude de Xerfi sur les prévisions 2016 et les perspectives à moyen terme de l’immobilier de logements en France. Poursuivant la tendance des années précédentes , ce phénomène

Lire la suite « Immobilier en France : les prix devraient chuter de 2,7 % en 2015 »

Par La Rando

Exporter au Koweït, pays oublié des entrepreneurs français

Nommé ambassadeur du Koweït en juillet 2013, Christian Nakhlé veut réveiller l’intérêt des exportateurs français pour le petit mais puissant émirat.

Le Koweit, pays oublié des entrepreneurs français… En effet, dès qu’il s’agit de s’implanter au Moyen-Orient, les Emirats Arabes Unis ont davantage la cote. Résultat, la part de marché de la France au Koweït plafonne à 2,5%, deux fois moins que l’Allemagne.

Opportunités et appels d’offres

Pourtant, le Koweït ne manque pas d’atouts. Même si Anglais, Américains, Allemands ou Coréens s’y disputent déjà les marchés, la pression concurrentielle est sans doute moins forte qu’à Dubaï. Les opportunités sont nombreuses dans le domaine de la santé, des infrastructures, du transport, de l’environnement, de la désalinisation ou de l’énergie, notamment. « S’expriment au Koweït les mêmes besoins d’infrastructures que dans d’autres pays émergents. Port, aéroport, lignes de métro … beaucoup d’appels d’offres devraient prochainement être lancés dans le cadre du plan quadriennal d’investissements», avance Christian Nakhlé, ambassadeur de France dans cet Etat du Golfe.
Depuis un an, la législation laisse plus de liberté aux investisseurs étrangers qui ne sont plus contraints d’avoir un partenaire local majoritaire au capital de leur filiale. Il existe aussi un « guichet unique », la KDIPA (Kuwait Direct Investment Promotion Authority), une structure d’Etat qui permet aux entreprises étrangères de réaliser les démarches nécessaires à leur implantation.

Place aux opérations découvertes

Pour Christian Nakhlé, l’Hexagone jouit d’une image favorable et reste attractif. L’ambassade de France au Koweït produit 50.000 visas par an, plus qu’à Riyad en Arabie Saoudite par exemple. Les Koweitiens apprécient l’art de vivre et les produits de luxe made in France. Reste à mieux promouvoir notre savoir faire technologique. Le nouvel ambassadeur promet de s’y employer. Privilégiant les opérations pragmatiques, il projette d’inviter en France la nouvelle génération d’entrepreneurs koweïtiens, les 25-35 ans, afin qu’ils découvrent en « live » les innovations tricolores.

Des précautions indispensables

Cette belle image n’empêche pas de prendre certaines précautions avant de se lancer. Premier conseil de base, la personne qui va gérer le projet au Koweït devra être capable de maîtriser parfaitement l’anglais durant une négociation. « Parler arabe sera un vrai plus », ajoute l’ambassadeur, lui-même arabophone. Ce prérequis validé, la première étape consistera à faire une étude de marché : existe-t-il une demande potentielle pour le produit ? Des concurrents ont-ils déjà pénétré le marché et dans quelle mesure ? Quel est l’environnement réglementaire ? … Il faudra faire appel à une société de consulting pour réaliser ce coup de sonde. Durant la période de prospection, le dirigeant français devra venir régulièrement pour rencontrer ses partenaires et se familiariser avec les pratiques des affaires. Obstacle non négligeable, il n’existe pas de ligne aérienne directe Paris-Kuwait City. Mais la compagnie Kuwait Airways devrait y remédier dans les prochains mois.

Installer la confiance sur la durée

Une présence sur place, renouvelée fréquemment, est donc indispensable. Comme dans les autres pays du Golfe, rares sont les contrats qui se font dans un délai rapide. Savoir installer la confiance sur la durée est un point crucial, ce qui fera grimper les coûts de prospection. Il faudra prévoir une réserve de trésorerie suffisamment importante pour tenir la distance. « C’est un risque à prendre mais dès que la relation est amorcée, elle est très solide. Les Koweïtiens sont très fidèles en affaires», conclut Christian Nakhlé.

A noter : L’agence française pour le développement international des entreprises Ubifrance devrait ouvrir un bureau au Koweït au premier trimestre 2015.
Source : http://business.lesechos.fr/entrepreneurs/internationaliser-exporter/exporter-au-koweit-pays-oublie-des-entrepreneurs-francais-106156.php
Par La Rando

Croissance positive pour la France

Ce sont deux chiffres économiques, disons, corrects pour une zone euro frappée par la déprime économique. La France a affiché au troisième trimestre une croissance un peu meilleure que prévu, avec 0,3% par rapport au deuxième, selon la première estimation publiée vendredi par l’Insee. Et l’Allemagne a échappé à la récession attendue en alignant 0,1% de croissance sur la même période.

La Banque de France, par exemple, n’attendait que 0,2% et la plupart des économistes étaient encore plus pessimistes. L’Institut national de la statistique et des études économiques (Insee) a par contre revu en baisse la performance économique française de l’été en annonçant que le Produit intérieur brut au deuxième trimestre avait baissé de 0,1%. La première estimation avait fait état d’une stagnation.

Pas de création d’emplois à espérer

Le ministre des Finances, Michel Sapin, a estimé dans un communiqué que la prévision gouvernementale d’une croissance française de 0,4% en 2014 se trouvait «confortée» après l’annonce des chiffres du troisième trimestre. Il a toutefois jugé que l’activité restait «trop faible» pour créer des emplois.

L’économie au troisième trimestre en France a été soutenue par les dépenses de consommation des ménages, qui ont continué à progresser, quoique moins vite qu’au deuxième trimestre (+0,2% contre +0,3%), et surtout par les dépenses de consommation des administrations publiques, qui ont grimpé de 0,8% cet été.

Investissement en berne

L’investissement, public comme privé, a une nouvelle fois reculé (-0,6%). Dans le détail, celui des entreprises a certes à nouveau fléchi, mais moins fortement que lors des trimestres précédents : -0,1% contre -0,5% au printemps et -0,6% au premier trimestre.

Mais l’investissement des ménages, c’est-à-dire essentiellement l’achat de logement, a reculé de 1,7% au troisième trimestre, tandis que celui des administrations publiques a baissé de 1,2%, le plus fort recul observé depuis le début de l’année.

La contribution du commerce extérieur à l’évolution du PIB a été négative (-0,2 point), comme c’est le cas chaque trimestre depuis le début de l’année, en raison d’importations qui progressent plus vite que les exportations.

La France a ouvert le bal de la publication des chiffres de la croissance vendredi; elle doit être suivie de l’Allemagne puis de la zone euro dans son ensemble.

L’Allemagne évite la récession

Le Produit intérieur brut (PIB) de l’Allemagne a pour sa part progressé de 0,1% au troisième trimestre, selon un chiffre provisoire publié vendredi, conforme aux attentes et qui permet à la première économie européenne d’échapper de justesse à la récession.

Au trimestre précédent, le PIB a reculé de 0,1%, a précisé l’Office fédéral des statistiques qui publie ces chiffres, revoyant en légère hausse le chiffre initialement communiqué de -0,2%.

Un nouveau recul entre juillet et septembre aurait signifié une «récession technique», terme qui désigne deux trimestres consécutifs de ralentissement de l’économie.

Mais durant les mois d’été, le commerce extérieur et la consommation des ménages ont sauvé la mise. Ces derniers ont «augmenté leurs dépenses de consommation de manière substantielle», selon l’Office, qui publiera les chiffres détaillés le 25 novembre. Du côté du commerce extérieur, «les exportations ont crû plus vite que les importations».

Liberation et AFP

Par Randonnée

Les trésors cachés (Cévennes)

Cévennes randonneeLa France possède des richesses cachées, protégées avec passion par les scientifiques et les responsables du patrimoine. Première escale dans le Parc national des Cévennes avec l’ornithologue Yvon Le Maho. Nicolas Hulot vole en compagnie de quelques spécimens du «Peuple migrateur» : pélicans blancs et oies des neiges. L’animateur aventurier rejoint ensuite Richard Maire et Daniel André, deux spéléologues, qui lui font découvrir la grotte de Malaval et ses stupéfiantes concrétions. Ailleurs, une autre équipe admire les draperies de la caverne de la Pousselière, de l’aven Arman et de la grotte de Dargilan.

Par Randonnée

Randonnée Mulhouse, France

mulhouse randonneeMulhouse est une ville française du Rhin Supérieur, située dans le Sud de l’Alsace. Il s’agit de la 25e agglomération urbaine de France en termes de population ; cette dernière réside à 54 % dans sa banlieue ce qui provoque une importante migration pendulaire. Son aire urbaine regroupe près de 280 000 habitants soit près de 40 % de la population du Haut-Rhin. L’agglomération mulhousienne s’est développée dans l’extrême Sud de la plaine d’Alsace dans un espace situé entre les Hautes-Vosges à l’ouest, le Rhin à l’est et les collines du Sundgau annonçant le Jura au sud. Découvrez les photos de cette randonnée citadine à Mulhouse.

Par Randonnée

Les villes les plus vertes de France

ville ecologie franceURBANISME – L’étude met à l’honneur les villes à taille humaine, et pas forcément celles auxquelles on s’attend… Angers récolte décidément tous les suffrages cette année. Déjà primée pour sa qualité de vie, la préfecture du Maine-et-Loire se hisse à la première place du classement des villes les plus vertes de France établi par l’Unep (une organisation qui représente les professionnels du paysage) et révélé par 20 Minutes. Elle est talonnée par Nantes, et Limoges (lire l’encadré).

Un résultat qui n’étonne pas Frédéric Béatse, le maire PS de la ville: «Ce palmarès s’inscrit dans la continuité de ce qu’on peut faire à Angers, où il existe une vraie tradition autour des jardins et des parcs. Cela fait partie de l’identité de la ville, qui est un pôle de compétitivité mondial dans le domaine du végétal.»

Les villes les plus engagées sont au nord

Réalisée dans les 50 plus grandes villes de France, l’étude exhaustive met à l’honneur les villes à taille humaine, et pas forcément celles auxquelles on s’attend. Ainsi, dans le Top 10 de la catégorie des « villes les plus dynamiques en matière de promotion des parcs et jardins», retrouve-t-on Nantes, Reims et Nancy. Et dans le classement des « villes disposant du plus important patrimoine vert accessible au public», Brest, Dijon et Caen. «Les villes les plus engagées se situent au-dessus d’un axe nord Bordeaux-Lyon, souligne Catherine Muller, présidente de l’Unep. C’est plus compliqué dans le Sud où le climat est plus sec et où le bien-être du public est plus lié à la mer.»

A quelques semaines des municipales, l’étude révèle surtout de grandes disparités entre les villes. Angers consacre 5 % de son budget municipal à la création de nouveaux espaces paysagers, suivie par Lyon avec 2,6%. C’est quatre fois plus que la moyenne nationale. «On ne considère pas suffisamment les espaces verts, alors qu’il y a une demande de plus en plus pressante du grand public», (…) Lire la suite sur 20minutes.fr

Par Randonnée

Randonnée Paris, France

paris randonneeUne randonnée citadine au coeur de la France, Paris. elle est capitale de la France, le chef-lieu de la région Île-de-France et l’unique commune-département du pays. Comme toutes les grandes métropoles de la planète, Paris subit des conséquences environnementales liées à l’échelle de sa population et de son activité économique. Paris est la capitale la plus dense d’Europe en population. La part des espaces verts est des plus réduites, et ce malgré les parcs et jardins qui ont été créés au cours des deux dernières décennies afin de pallier cette carence, d’où une biodiversité relativement limitée. Découvrez les photos de cette ville française.

Par La Rando

La France et ses relations culturelles avec les Emirats

La ministre française de la culture et de la communication, Aurélie Filippetti, assiste à Abou Dhabi à l’ouverture de la cinquième édition de l’Abu Dhabi Art Festival, se félicitant des relations culturelles entre la France et les Emirtats.
Dans ses remarques lors d’une conférence de presse, la ministre française note que sa actuelle visite à Abou Dhabi sera axée sur le Musée Abu Dhabi Louvre, qui symbolise la transformation d’Abou Dhabi en un centre culturel international.
La ministre affirme se réjouir de la nomination d’une équipe permanente Emirats-France basée à Abou Dhabi chargée du développement du musée et de l’organisation d’une exposition au musée du Louvre à Paris pour présenter les projets culturels sur l’île de Saadiyat.
Filippetti a visité Abou Dhabi pour la première fois en avril pour l’ouverture officielle de la naissance d’une exposition du Musée, la première présentation à grande échelle de la collection du Louvre Abou Dhabi universel.
L’accord intergouvernemental signé par les Emirats Arabes Unis et en France le 6 mars 2007 a inauguré une ère sans précédent dans la coopération culturelle entre les deux pays. – Agence de Presse des Emirats, WAM

Par La Rando

Création d’entreprise en France 2013

(CercleFinance.com) – En 2012, 550.000 entreprises ont été créées en France, soit autant qu’en 2011, selon des données de l’Insee. D’un côté, les créations d’entreprises individuelles sont en légère hausse (+2%), portées par les demandes d’immatriculation d’auto-entreprises (+5%). D’un autre côté, le nombre de créations de sociétés diminue (-4%). Lire la suite « Création d’entreprise en France 2013 »