Devenir propriétaire aux Etats-Unis

Chez l’oncle Sam, où la population est très mobile, les droits de mutation sont minimes. Les taxes payées lors du transfert d’un bien varient selon les États : ce sont des taxes d’État et non pas du gouvernement fédéral. Si on exclut les autres coûts de la transaction (notaire, coûts de financement, cadastre etc.) elles seront de l’ordre de 1 %.De même, la fiscalité des plus-values est assez douce : aux États-Unis le propriétaire bénéficie d’une exonération de 250.000 dollars sur la plus-value réalisée (500.000 pour un couple marié) lors de la vente de sa résidence principale dès lors qu’il y a vécu pendant deux ans au cours des cinq dernières années. D’autres critères peuvent s’appliquer. Lire la suite « Devenir propriétaire aux Etats-Unis »