Les promoteurs immobiliers des Emirats devraient voir la poursuite des revenus robustes en dépit des défis posés par la baisse des prix pétroliers en raison d’un rebond de l’intérêt des acheteurs, affirment des analystes de l’immobilier. Bien que l’impact de la faiblesse des prix du pétrole sur le marché immobilier des Emirats sera moins intense que dans les pays qui dépendent plus lourdement du pétrole, comme l’Arabie Saoudite et Oman, un dollar fort continuerait de rendre l’immobilier plus cher pour les investisseurs internationaux, selon les analystes. Lire la suite « Le marché immobilier des Emirats Arabes Unis »
Dubaï annonce une nouvelle ville résidentielle pour les émiriens, totalement auto-suffisante en termes de ressources.
SA Cheikh Mohammed a été informé de ce projet ambitieux de la municipalité de Dubaï lors de sa visite au siège de la municipalité.
La Ville intelligente durable de Dubaï est l’un des nombreux projets de la Municipalité de Dubaï d’une valeur de Dh20 milliards et approuvée par Son Altesse Cheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum, Vice- président et Premier ministre des Emirats Souverain de Dubaï
Le directeur général de la municipalité, Hussain Nasser Lootah, et des hauts fonctionnaires ont informés SA Cheikh Mohammed des divers projets visant à fournir l’essence de la bonne vie pour les citoyens et les résidents, en présence de Cheikh Hamdan bin Mohammed bin Rashid Al Maktoum, Prince héritier de Dubaï, et de Cheikh Maktoum bin Mohammed bin Rashid Al Maktoum, Vice- souverain de Dubaï.
«Dubaï Ville durable » sera répartie sur une superficie totale de 14.000 hectares et sera construit sous la forme d’une fleur du désert, entouré par une ceinture verte et offrant 20.000 parcelles pour des émiriens.
Conformément aux directives de SA Cheikh Mohammed le travail sur le projet commencera immédiatement et devrait être achevée en 2020.
Qui n’a pas entendu parlé de la tour Burj Khalifa. Cette tour fait partie d’un vaste projet urbanistique, immobilier et architectural couvrant une superficie de 2 km2. Sa hauteur finale, atteinte le 17 janvier 2009, est de 828 mètres. Elle doit former le cœur d’un nouveau quartier : Downtown Burj Khalifa. Son inauguration et ouverture partielle ont eu lieu le 4 janvier 2010 et a fait le tour de la planète. En 2013, la plus haute tour du monde a enregistré 74 transactions d’une valeur Dh590 millions. Posséder un appartement à Burj Khalifa, la plus haute tour du monde, n’est pas seulement un symbole de statut, c’est aussi un bon investissement. Selon les experts immobiliers, deux nationalités d’investisseurs se distinguent plus que d’autres, les Indiens et les Iraniens. Les prix sont en hausse de 25 pour cent en 2013. Un total de 74 transactions ont été enregistrées selon les autorités de Dubaï en 2013. Burj Khalifa se place à la quatrième place sur la liste des 10 plus grosses opérations à Dubai.
Bien qu’aucune dernières statistiques officielles n’étaient disponibles sur la nationalité des investisseurs, les agents immobiliers affirment que les Indiens et les Iraniens continuent à investir dans la tour.
La tour dispose d’installations sportives, dont quatre piscines, le plus haut restaurant gastronomique du monde au niveau 122 et en haut, le plus haut pont observatoire au monde avec une terrasse sur le niveau 124, …
Et son budget? Le budget total du projet Burj Khalifa s’élève à environ 1,5 milliard de dollars américains, soit environ 1 milliard d’euros, à comparer à celui du complexe urbanistique d’ensemble Downtown Burj Khalifa qui, lui, culmine à environ 20 milliards de dollars américains.
