Prix de l’immobilier en Chine

La baisse des prix de l’immobilier chinois se poursuit, accentuant la pression sur les promoteurs, ainsi que sur le gouvernement, appelé à réitérer son soutien à la croissance. Après six mois consécutifs de recul, le prix des logements neufs a encore baissé de 5,7 % sur un an en février, sa plus importante chute depuis le lancement de cet indice, en 2011. Soixante-neuf des 70 villes couvertes par les données officielles subissent la chute du marché immobilier sur l’année écoulée, selon les statistiques publiées mercredi 18 mars.

Ce déclin est le premier facteur pesant sur la croissance chinoise. L’objectif d’une progression d’environ 7 % du produit intérieur brut (PIB) en 2015 a été fixé au début du mois par Pékin. Mais il ne sera « en aucun cas aisé » à atteindre, a reconnu le premier ministre, Li Keqiang, dimanche 15 mars, assurant toutefois que la République populaire a les outils nécessaires au soutien de son économie.

Après avoir longtemps résisté, les promoteurs immobiliers chinois sont contraints de réduire leurs prix afin d’alléger le fardeau de leurs inventaires. Le patron du premier promoteur du pays, Vanke, a de son côté précisé, courant février, qu’il conviendra à l’avenir de consacrer de 15 % à 20 % de son activité à l’international, pour se distancier des risques du marché local.

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