Le marché résidentiel de Dubaï

Selon un nouveau rapport, le marché résidentiel de Dubaï bénéficiera d’une disponibilité limitée dans les quelques zones établies et d’une demande soutenue, aidée par le nombre croissant d’investisseurs régionaux et mondiaux qui cherchent à réintégrer le marché.
David Godchaux, CEO de l’entreprise Core, déclare : “La résistance relative des prix dans la plupart des régions est un aspect intéressant, ainsi qu’une nouvelle offre limitée et la demande soutenue des investisseurs désireux de posséder des propriétés ultra-prime dans des endroits de Dubaï tels que Palm Jumeirah et Emirates Hills, ainsi que quelques appartements de luxe dans le centre-ville et les quartiers Marina.’’
«La tendance est basée sur les perspectives de placement à long terme et de facteurs contrastant avec les investisseurs-spéculateurs du pré-2008. »
Un certain nombre de nouveaux projets résidentiels, entraînés par le thème «logement abordable» sont venus sur le marché au cours des derniers trimestres, avec des rendements attrayants pour les investisseurs et les fonds immobiliers qui cherchent à diversifier leur portefeuille.
Godchaux ajoute: «Bien que nous ne croyons pas fortement dans le logement abordable comme un investissement convaincant dans le long terme à Dubaï par rapport à d’autres segments du marché, nous croyons toujours qu’il y a de bonnes opportunités à saisir, étant donné que la plupart des clients potentiels dans ce segment sont encore incapables de passer à la propriété en raison des restrictions hypothécaires actuels.» selon Khaleej Times.