Par La Rando

Comment investir dans l’immobilier neuf

Quelques mesures de précaution s’imposent avant d’acheter un logement en construction pour le louer. Acheter un bien pour le mettre en location représente une bonne façon d’investir et de générer des revenus complémentaires, à condition de respecter un certain nombre de règles.

Dans l’immobilier neuf, l’investissement s’accompagne d’un dispositif fiscal. Mais en dehors de la réduction d’impôt, l’investisseur doit commencer par bien choisir son logement. Lire la suite « Comment investir dans l’immobilier neuf »

Immobilier Emirats Arabes Unis
Par La Rando

Immobilier en Europe (documentaire)

Très bon reportage de France 2 sur l’immobilier en Europe. Avec l’essor d’internet dans les ménages français, certains sites de petites annonces ainsi que les réseaux sociaux bousculent les habitudes du secteur de l’immobilier. Alors que dans les grandes villes, les prix des loyers continuent à flamber, de nouveaux systèmes voient le jour pour permettre aux locataires de payer moins cher. Les sacro-saintes agences immobilières sont de plus en plus menacées par ces filières parallèles nées pour contrer la hausse des prix. Les professionnels du secteur doivent s’adapter à ces changements. Lire la suite « Immobilier en Europe (documentaire) »

Immobilier Emirats Arabes Unis
Par La Rando

Top 10 des maisons les plus chères du monde

La Fiorentina

1 – La Villa La Fiorentina située à Saint-Jean-Cap-Ferrat en France est estimée e à 525 millions de dollars. Elle a été construite en 1919 sur la pointe Saint-Hospice à l’extrémité du cap Ferrat et mesure 2500 m2.

Sky Penthouse

2 – Sky Penthouse, Tour Odéon est située à Monaco et est estimée à 375 millions de dollars. D’une surface de 3300 m2, cette villa sur le toit possède 5 chambres, 3 salles de bains répartis sur 5 étages.

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Immobilier Emirats Arabes Unis
Par La Rando

Immobilier: Morocco Mall, plus grand centre commercial d’Afrique

Le résultat par les chiffres. Long de 10 hectares agencés en forme d’huitre avec les thèmes de la terre, de l’océan et du ciel, Morocco Mall a quelques rivaux sérieux sur le continent africain. A commencer, à l’intérieur du royaume, par la Medina Center Saidia, dans la station du même nom, qui dispose de 40 hectares et d’un espace pour accueillir 200 enseignes. Vu les approximations autour de la station Saidia, ouverte partiellement, puis fermée partiellement, il est difficile de conclure que ces espaces seront pris d’assaut par les porteurs d’enseigne dès l’été prochain. Tout au contraire du complexe casablancais qui affiche déjà un taux de remplissage de 85%. Lire la suite « Immobilier: Morocco Mall, plus grand centre commercial d’Afrique »

Immobilier Emirats Arabes Unis
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Immobilier: les investisseurs africains à Dubai

Dubaï est l’un des endroits les plus surs au monde pour investir dans l’immobilier de haute gamme avec une réglementation renforcée et des processus transparents, selon une grande société internationale de conseil en matière de propriétés. Le dernier indice par Knight Frank déclare que Dubaï a connu une forte croissance tout au long de l’année 2013, avec des loyers 14% plus haut vers la fin de l’année , en raison de la réglementation stricte des investissements en partie et son statut perçu comme «zone de sécurité» au Moyen-Orient. Lire la suite « Immobilier: les investisseurs africains à Dubai »

Immobilier Emirats Arabes Unis
Par La Rando

Immobilier: Les achats hypothécaires à Dubai

Le nombre d’acheteurs utilisant du cash à Dubaï s’est réduit considérablement et le marché immobilier y est désormais dynamisé par la disponibilité des financements hypothécaires, selon les experts.
“Le marché est actuellement dominé par les utilisateurs finaux, plutôt que par les spéculateurs. Cette tendance est couplée d’une plus grande disponibilité des financements auprès des banques à des taux intéressants. Je suppose donc que le nombre d’acheteurs cash sur le marché a réduit,” affirme Gregory Antioche, chef des ventes résidentielles de Cluttons Dubaï. Lire la suite « Immobilier: Les achats hypothécaires à Dubai »

Immobilier Emirats Arabes Unis Pays du Golfe
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Dubaï: le premier marché immobilier au monde

Dubaï reste le marché immobilier le plus dynamique dans le monde avec une hausse des prix particulièrement rapide parmi les 41 villes mondiales reprises dans le Global Property Guide au Royaume-Uni. L’organisation rassemble les données de l’immobilier à travers le monde et révèle une augmentation des prix de 6,48 pour cent au troisième trimestre par rapport au deuxième trimestre, la hausse sur base annuelle étant e 21,37 pour cent. «Les marchés mondiaux enregistrent la meilleure performance depuis le boom des années 2006/7. Les prix des maisons sont en hausse dans de nombreux autres pays, » déclare l’organisation.

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Immobilier Emirats Arabes Unis
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Qu’en est-il des transactions immobilières à Dubaï ?

Le rythme des transactions immobilières à Dubaï, quelque peu ralenti au cours des cinq derniers mois, reste encore assez vigoureux pour attirer l’intérêt des investisseurs basés dans la région du Golfe. Récemment, PineBridge Investments Middle East, basée à Bahreïn, a ainsi terminé la première phase d’un fonds immobilier CCG ciblé, après avoir levé plus de 140 millions de dollars (Dh514 millions). La société vise un total de près de 200 millions de dollars, le premier investissement étant dans un logement et une école à Dubaï. D’autres catégories de l’immobilier dans l’émirat sont à l’étude.

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Immobilier Emirats Arabes Unis Pays du Golfe
Par La Rando

Immobilier à Dubai: Global Real Estate Index de transparence

Dubaï conserve son statut de marché le plus “transparent” régional de l’immobilier pour les investisseurs internationaux, selon le «Global Real Estate Index de transparence» pour 2014 publié par le cabinet JLL.
Dubaï est classé 49e dans ce rapport, sur les pays notés comme étant «semi-transparent», tandis que le Royaume-Uni, les Etats-Unis et l’Australie occupent les trois premiers rangs avec «grande transparence». Le score composite est composé de cinq sous-indices tels que «mesure du rendement», «les fondamentaux du marché», «la gouvernance», «réglementaire et juridique», et «processus de

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