Les Propriétés du Danube ont lancé lundi leur dernier projet résidentiel – un développement 300 millions de dirhams dans le quartier Al Furjan près de Dubaï Discovery Gardens – destiné à des budgets abordables. Le projet de 450 unités Ritz est le cinquième projet du Danube après le dévoilement des 171 maisons Dreamz à Al Furjan, 292 unités à Glitz 1, 292 unités à Glitz 2, et 352 maisons à Glitz 3 au sein de Lire la suite « Des maisons à bas prix sur Dubaï »
Tout tourne à plein régime pour préparer le nouveau zoo du Dubaï Safari Parc, qui devrait ouvrir ses portes d’ici la mi-2016, a confirmé un haut fonctionnaire dimanche. Couvrant une superficie totale de 119 hectares pour un coût de 150 millions DH, le zoo devrait ouvrir ses portes au public au cours du troisième trimestre de l’année 2016. “Le nouveau zoo sera le foyer de près de 1000 animaux venant de partout dans le monde, et hors de ceux-ci, il y aura plus de 350 espèces d’animaux rares et en voie de disparition”, a déclaré Eng. Hussain Nasser Lootah, directeur général de la Municipalité de Dubaï.
Les plans pour l’ouverture d’un nouveau zoo pour remplacer l’actuel zoo de 1,5 hectare sur Jumeirah Road ont été en préparation depuis près d’une décennie, et depuis 2012 la construction du projet a commencé à prendre forme, les animaux peuvent enfin espérer déménager dans leur nouveau maison à Al Warqa, en face de Dragon Mart. Hanan Hassan Al Aradi, une fonctionnaire de la municipalité de Dubaï travaillant sur le projet, a déclaré à Gulf News que la conception et l’aménagement du Safari Parc intègre les meilleures pratiques de safaris et zoos de renommée mondiale. “Une équipe de spécialistes a visité un certain nombre d’importants zoos du monde, tels que ceux en Indonésie, à Singapour, en Autriche, en Allemagne et le zoo de San Diego. Il est important de noter que nous avons non seulement utilisé leurs meilleures pratiques, mais nous les avons aussi adapté aux besoins de Dubaï “, dit-elle.
Safari Park a été conçu pour être respectueux de l’environnement et utiliser l’énergie solaire, “et un système opérationnel hybride sera utilisé pour exécuter le réseau d’irrigation, qui comprendra également le recyclage de l’eau, l’élimination des déchets et d’autres installations de recyclage”, a déclaré Lootah.
Le parc solaire a été conçu pour absorber la lumière du soleil, qui sera ensuite convertie en électricité conventionnelle pendant la nuit. “La zone Village Safari est presque complète, qui abritera les animaux. Les zones de loisirs offrant des parapluies pour les visiteurs, et les cages pour animaux, ont déjà été mis en place. Nous sommes en train de mettre la touche finale au bâtiment principal, ainsi que à l’aménagement paysager qui mettra en vedette des roches, de l’eau et de verdure”, a déclaré Lootah.
Le parc comprendra 100 espèces différentes de plantes, chacune liée au thème de la région, avec plus de 2500 arbres. Il a expliqué que les cages ont été personnalisées pour répondre au climat local, et a assuré aux animaux un confort et des soins, et que chaque cage sera à une température contrôlée. Les cages ont été conçues pour utiliser une technologie simple, refroidie à l’eau.
Sur les conseils d’un zoologiste et de spécialistes internationaux, la municipalité de Dubaï a été en mesure de choisir les types d’animaux qui seront logés au Dubaï Safari Park “Différents types de transport seront disponibles, qui se déroulera en utilisant l’énergie solaire, et il y aura un capsules de tramway et de monorail roues caoutchoutées pour les visiteurs de voir les vues en bas”, a déclaré Lootah. Le nouveau zoo se compose de plusieurs espaces thématiques, y compris les villages arabes, asiatiques et africains. Parmi les autres attractions dont les visiteurs peuvent profiter, un site désigné de 60 hectares avec un parcours de golf amateur, un jardin botanique et un jardin de papillons, en plus de restaurants et d’un food-court. Il disposera de 1.600 places de parking sur deux zones désignées, que la municipalité a l’intention d’étendre à 3.600 places de stationnement sur 9,4 hectares.
Principales caractéristiques de Dubaï Safari Park. Date d’ouverture : mi-2016. Les coûts du nouveau zoo : 150 millionsDH. Il couvre une superficie de 119 hectares dans le quartier Al Warqa, le long de Al Aweer Road. Il sera le foyer de 1000 animaux de 350 espèces, y compris les animaux en voie de disparition. Au lancement, il y aura 1.600 places de parking selon Gulf News.
Ce n’est pas un secret. Le Qatar et Abu Dhabi convoitent l’immobilier européen. Le Figaro Immobilier a répertorié 5 de leurs projets dévoilés en 2015.
Tantôt extravagants, tantôt imprévisibles… Mais toujours très coûteux. Quand il s’agit d’immobilier, le Qatar ne fait pas les choses qu’à moitié. Villas luxeuses, centres commerciaux, hôtels… En France, les acquisitions immobilière du Qatar ont été nombreuses durant ces dernières années. Mais leurs projets ne se limitent pas à notre pays. Nous vous proposons une compilation de cinq articles mêlant Qatar et immobilier qui sont parus durant cette année 2015.
• À peine inauguré… le pavillon français de l’Expo universelle déjà convoité par le Qatar. De la réactivité! En mai dernier, la halle de 2000 mètres carrés qui présente les richesses de la France à l’Expo universelle de Milan avait tapé dans l’œil du Qatar dès son inauguration! Son thème: «Nourrir la Planète, Energie pour la vie». Une façon de démontrer le savoir-faire français, celui de la première puissance agricole d’Europe et d’honorer «le repas français», consacré par l’Unesco. Côté architecture, l’ensemble peut être entièrement démonté et remonté, sans aucune fixation visible. Lire la suite de l’article ici…
• Ce palace de la côte d’Azur intéresse le Qatar et la Justice. Racheté par l’ancien émir du Qatar en 2014, cet hôtel surplombant la baie de Monaco suscite les convoitises. Ses conditions de reprise avait suscité la polémique et désormais la Justice se penche sur le dossier. Cette transaction de 30,5 millionsd’euros – une excellente affaire – avait fait crier au scandale les autres candidats à la reprise, dont le groupe hôtelier Maranatha, car l’offre qatarienne de reprise avaient été déposée hors délais, après toutes les autres propositions. Lire la suite de l’article ici…
• Le Qatar s’offre un centre commercial géant pour 1,2 milliard de dollars. «Mall of Qatar», c’est le nom très symbolique du centre commercial géant qu’est en train de construire le Qatar. «Le projet devait coûter 800 millions de dollars au départ, mais il atteindra 1,2 milliard finalement compte tenu des ajouts qui ont été faits», explique Rony Mourani, le directeur général de ce projet emblématique de l’émirat qui est déjà à 75 % construit. Lire la suite de l’article ici…
• Le Qatar inaugure sa «cité du travail» pour loger 70.000 ouvriers étrangers. Le Qatar a officiellement ouvert dimanche la plus grande cité-dortoir de l’émirat – composé de sept «quartiers» – qui auront pour but d’héberger près de 70.000 travailleurs étrangers en vue du Mondial 2022 de football. «Labour City» a été inaugurée par le premier ministre Abdullah ben Nasser Al-Thani et le ministre du Travail Abdullah al-Khulaifi lors d’une cérémonie dans la capitale Doha. Le coût de construction: 750 millions d’euros! Lire la suite de l’article ici…
• Le Qatar et Abu Dhabi convoitent l’immobilier européen. Récapitulons… Car depuis une bonne dizaine d’années, le Qatar se constitue un patrimoine hôtelier en rachetant des fleurons parisiens comme le Royal Monceau, le Peninsula. Il s’empare aussi de bureaux place Vendôme et d’immeubles sur les Champs-Élysées. De son côté, Abu Dhabi, avec son fonds souverain Abu Dhabi Investment Authority (Adia), a mis la main sur quelques belles pépites dans le quartier central des affaires… et dans plusieurs pays européens. Lire la suite de l’article ici…
Depuis quatre ans, un jeune promoteur russe sorti de nulle part bataille pour ériger, au cœur de La Défense, les deux gratte-ciel les plus hauts d’Europe. Il se dit proche du Kremlin, intrigue au sommet de l’État français, multiplie les procédures d’expropriation… Avant le début des travaux, Sylvie Santini a enquêté sur les coulisses de ce mystérieux projet à trois milliards d’euros. Cet article est paru dans le numéro d’octobre 2015 de Vanity Fair. Lire la suite « Immobilier à Paris: tours jumelles fantômes de La Défense »
Sama Dubaï est de retour et envisage même de reprendre les travaux de réalisation de son projet bloqué depuis 2011 en Tunisie.
Une délégation du groupe émirati Dubai Holding, présidée par Khaled Al-Malek, directeur exécutif de développement des affaires au sein du groupe, s’est engagée, aujourd’hui, à reprendre, en 2016, les travaux de réalisation du projet «La Porte de la Méditerranée», un centre résidentiel, commercial et touristique, à Tunis, bloqué depuis 2011.
Lire la suite sur kapitalis…
Emirates Palace est élue parmi les meilleurs hôtels du monde 2015 par des investisseurs institutionnels. Le seul hôtel Kempinski et le seul hôtel de la région Moyen-Orient et Afrique dans la liste 2015, Emirates Palace se classe vingt et unième sur une centaine d’hôtels mondiaux situés dans les capitales financières et commerciales clés.
L’enquête est basée sur les opinions des voyageurs fréquents et des investisseurs institutionnels, et reconnue comme l’une des études les plus fiables de son genre.
Emirates Palace, l’emblématique hôtel cinq étoiles situé au cœur d’Abou Dhabi, est non seulement connu pour être le rêve d’un architecte, mais aussi pour sa capacité de répondre à une multiplicité de besoins.
Source: Agence de Presse des Emirats, WAM
La demeure privée la plus chère au monde, un château construit en 2011 en région parisienne, a été acquise par un particulier du Moyen-Orient pour un montant exceptionnel de 275 millions d’euros, a-t-on appris jeudi auprès d’une source proche du dossier.
C’est la société française spécialisée dans l’immobilier de luxe Daniel Féau, membre du réseau Christie’s, qui a réalisé cette transaction en septembre, selon cette source. « Aucune propriété ne s’est vendue aussi cher dans le monde », a indiqué un spécialiste du secteur, interrogé par l’AFP.
Bâtie à Louveciennes, dans l’ouest de Paris, sur un terrain de 23 hectares, la propriété baptisée « Château Louis XIV », en référence au roi de France qui a dirigé la construction du château de Versailles au 17e siècle, dispose d’une surface habitable de 5.000 m2 et promet « les fastes de Versailles sous la révolution high tech », selon le site internet de son promoteur Cogemad.
La bâtisse mêle décor inspiré du « Grand Siècle » français – lustres, fresques peintes à la main, moulures dorées à la feuille, marqueteries de marbre… – et confort moderne : salle de cinéma, cave à vin, aquarium géant, piscine.
Comme les jardins, dont le dessin imite les créations du paysagiste du « Roi Soleil », elle « répond aux normes des monuments historiques », assure la Cogemad.
En 2008, la vente pour 370 millions d’euros de l’une des plus somptueuses demeures de la riviera française, la villa Leopolda, avait avorté, l’acquéreur, le magnat russe Mikhaïl Prokhorov, ayant finalement renoncé à la transaction sans donner d’explication.
Des rumeurs relayées dans la presse indiquaient que la propriété « Château Louis XIV » avait été acquise par les dirigeants qataris du club de football Paris-Saint-Germain. « Absolument pas », a réagi la source proche du dossier. « Il y a une confusion, liée au fait que l’acquéreur vient du Moyen-Orient », a-t-elle précisé.
Source: lalibre.be
La Cayan Tower, qui compte 73 étages, mesure 310 mètres. Les étages les plus hauts seront ainsi…
La Cayan Tower, connue comme Infinity Tower avant son inauguration, est un gratte-ciel de Dubaï. La tour mesure 306 m de haut et comporte 73 étages.
Les travaux ont commencé en 2006. La construction de l’Infinity Tower a pris pas mal de retard car le site a été en partie inondé durant l’année 2007. Elle a été officiellement ouverte le 12 juin 2013.
La tour ressemble à la Turning Torso, située à Malmö en Suède : à savoir que les étages tournent sur eux-mêmes de 1,2 degré en s’élevant. Les étages les plus hauts sont ainsi décalés de 90 degrés dans le sens des aiguilles d’une montre par rapport au sol, afin d’imiter la forme de l’ADN humain.
Pour voir la vidéo, cliquez ici…
Dubaï se met à l’énergie renouvelable. Dubaï fait partie des Emirats arabes unis, qui disposent de 10 % des réserves mondiales d’hydrocarbures. Et pourtant… Les toits des immeubles devront être dotés de panneaux solaires en 2030. Ils devront fournir 75 % de l’énergie dont la ville aura besoin en 2050.
Les racines des arbres urbains peuvent avoir la vie dure et poser quelques problèmes aux responsables de la chaussée, mais qu’il est bon de les voir s’imposer au macadam, aux briques et au ciment. Petit sourire d’espoir en cette époque d’horrible gabegie d’arbres de Noël.
Situé en plein Festival City, Al Badia Residences est un quartier tranquille contenant l’un des plus beaux parcours de golf et disposent de maison de style méditérrannéen ainsi que d’appartements haut standing. Les habitants d’Al Badia peuvent profiter d’installation haut de gamme d’Al Areesh Club, qui propose des salles de gym 5 étoile, des courts de squash, de tennis et aussi d’une piscine. Al Badia offre un accès facile à tous les loisirs, commerces et restaurants de la zone commerciale de Dubai Festival City.
Toutes les maisons disposent de jardins privés et de garages couverts, tandis que tous les appartements bénéficient de terrasses privatives avec vue panomarique sur les jardins luxuriants d’Al Badia Golf Club.
Les townhouses sont constituées de 4 & 5 BR
Les appartements, eux vont du 1 au 4BR
Festival City/ Al Badia est idéal pour : les familles, les couples, les célibataires.
