Les étrangers sont de retour sur le marché de l’immobilier à Paris

Toujours pas de reprise pour les achats immobiliers dans la Capitale rapporte Immobilier 100% entre particuliers ! La baisse des prix des appartements parisiens ne suffit pas à redonner confiance aux acquéreurs même si les acheteurs étrangers sont de retour sur le marché immobilier francilien.

L’immobilier tourne au ralenti à Paris

Avec moins de 30.000 transactions par an sur Paris depuis trois ans, la Capitale s’avère bien peu dynamique par rapport à d’autres mégapoles comme Londres par exemple qui comptabilise une moyenne de 100.000 transactions rappelle Immobilier 100% entre particuliers. À noter qu’entre 1997 et 2007, il se vendait 38.000 logements anciens par an dans la Ville lumière. Selon Thierry Delesalle, Président de la commission des statistiques immobilières de la chambre des Notaires, le marché de l’immobilier parisien est « un marché d’utilisateurs avec très peu de transactions de confort ». Les acquéreurs ne se lancent dans un projet immobilier que lorsqu’ils y sont obligés, comme suite à un mariage, un divorce ou encore une mutation professionnelle, et non plus pour seulement changer ou acheter un logement plus grand.

Les acheteurs étrangers craquent pour les appartements parisiens de prestige

Toutefois indique Immobilier 100% entre particuliers, si cet état d’esprit correspond aux acheteurs français, il est tout autre pour les acquéreurs étrangers. Ceux-ci ont été beaucoup plus nombreux en pourcentage en 2014 : 8,3 % des transactions à Paris ont été réalisées par des étrangers (9,4 % en Ile-de-France et 11,4 % en petite couronne). À noter que les trois quarts de ces acheteurs sont d’origine étrangère, mais résident en France. Les Italiens sont les plus présents, suivis des Britanniques.

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