Interview de Chaimaa Abouamal, agent immobilier à Miami
Destination les USA pour celles et ceux qui aiment le soleil, le sable blanc doux avec une atmosphère de vacances. Oui, c’est bien Miami dont on parle ! Une destination qui attire les gens de tous âges dans cette ville passionnante de la côte atlantique de la Floride. Certains s’y installent, d’autres y investissent… Avec un hiver qui ne dure pas très longtemps (maximum 10 jours 🙂 ), Miami est la capitale officielle du bermuda et du t-shirt. Ses nombreuses plages attirent chaque année des millions de visiteurs. Miami est depuis longtemps une destination pour les visiteurs échappant au froid des villes du nord.
Et pour nous en parler, une fois n’est pas coutume, nous sommes partis à la rencontre d’une expatriée francophone aux Etats-Unis. Aujourd’hui, nous vous proposons l’interview de Chaimaa, agent immobilier à Miami en Floride . C’est avec une magnifique plume qu’elle nous conte son parcours et qu’elle nous transmet son amour immuable pour son métier tout en parlant la situation de l’immobilier en Floride.
Nous le savons, l’immobilier à Miami offre de belles opportunités de business pour les investisseurs français. Côté prix, les biens sont souvent moins chers qu’en France, ce qui rend la destination encore plus intéressante. Sans oublier le dollar qui reste moins fort que l’euro. Côté fiscalité, c’est beaucoup moins contraignant qu’en France également.
La Rando : Tu viens d’où?
Chaimaa: Je suis citoyenne canadienne d’origine Marocaine. J’ai effectué mes études secondaires et universitaires au Canada dans la province de Québec avant de m’établir définitivement à Miami.
La Rando :Tu fais quoi à Miami?
Chaimaa: Je suis courtier immobilier. Ma passion pour le domaine immobilier a été découverte lors de mes premières acquisitions personnelles. Étant grandement inspirée par quelques femmes d’affaires, j’ai décidé de diversifier mes talents! Ainsi donc, je détiens des intérêts financiers dans quelques entreprises à vocation internationale notamment dans le domaine de l’hôtellerie.
La Rando :Tu habites où?
Chaimaa: J’habite en Floride, Miami
La Rando : Ton quartier préféré à Miami et pourquoi?
Chaimaa: C’est difficile de répondre à cette question puisque j’apprécie plusieurs quartiers à Miami. Néanmoins, j’arrête mon choix sur
South Beach, ou, si vous préférez, SoBe, qui forme la partie méridionale de Miami Beach. Ville distincte de Miami qui s’étire sur une longue île-barrière.
South Beach constitue aujourd’hui «LA» place pour: danser, bronzer, manger, boire, parader, regarder les autres et laisser tomber ses inhibitions. De nombreux hôtels sont restaurés dans le respect de leur architecture d’origine, des restaurants chics s’érigent çà et là, l’industrie du cinéma et de la télévision fait les yeux doux à South Beach afin de se l’approprier comme lieu de tournage, les magazines de mode y délèguent leurs meilleurs photographes pour faire des clichés qui embelliront leurs pages, les touristes flânent plus que jamais sur la plage, et finalement les commerces qui la bordent sont florissants. De plus, South Beach s’enorgueillit d’abriter la plus grande concentration d’immeubles Art déco de la planète.
La Rando : Ton bon plan sortie (restaurants, etc) ?
Chaimaa: Je suis une passionnée des restaurants gastronomiques. Je suis en constante recherche de nouvelle découverte car fascinée des mariages entre les mets et les épices exotiques. Comme j’aime cuisiner, je participe souvent à des ateliers de cuisine sous les conseils judicieux de chef de renommée internationale. Par ailleurs, L’une de mes activités préférées est la méditation! Rien n’est mieux que de se retrouver pour se ressourcer; je dirai que ce sont des moments plus que privilégiés car je suis de nature très spirituelle.
La Rando : Quelles sont les qualités nécessaires pour devenir agent immobilier ?
Chaimaa: Parmi les qualités requises, il est primordial d’être un bon diplomate, dynamique, bien organisé, sociable, d’avoir un sens du contact et de l’écoute aiguisé, d’avoir une présentation irréprochable et enfin de porter un fort attrait au challenge. Les mots d’ordre de l’agent immobilier sont gestion du stress, pouvoir de négociation et force de conviction… savoir-faire qui sera acquis au fil des années et des expériences vécues.
Avec l’évolution de la société et surtout l’expansion d’internet, l’agent immobilier doit toujours se maintenir au « top » de la tendance du marché, des outils informatiques, de la défiscalisation, des techniques du métier, mais aussi des connaissances sur les textes de loi liés à l’immobilier.
Pour être un bon agent, il faut être réactif et avoir l’œil à l’affût. Effectivement, la recherche de biens immobiliers dépend de chaque acheteur potentiel et de ses exigences associées. L’agent doit alors cibler les points clés de la recherche de son interlocuteur et détecter les biens susceptibles de lui plaire.
La Rando : Pourquoi avoir choisi et être venu à Miami?
Chaimaa: IL FAIT BEAU TOUTE L’ANNÉE !!! Les températures descendent très rarement en dessous de 20 degrés. Pendant que le froid s’installe en Europe, nous profitons de températures entre 25 et 30 degrés entre Novembre et Juin ! En étant à Miami, nous sommes choyés par sa Situation géographique. Quelques minutes des Bahamas, 1H30 des plages Mexicaines (Playa del carmen), 3H du Canada, 3H de New York et quelques heures de la côté Ouest. Nous pouvons aussi aller dans les Everglades vous frotter aux Alligators ou plonger dans l’ambiance baba cool des Keys (Key west) en quelques heures de voiture.
Que vous souhaitiez passer des vacances à Miami ou y investir dans l’immobilier, venez à Miami, l’une des destinations les plus populaires de la Floride et des Etats-Unis. Profitez des plages chaudes, des musées et des galeries ainsi que des restaurants et une vie nocturne animés. Miami est une ville animée et il se passe toujours des choses, même si vous trouverez certains des plus grands événements pendant les mois les plus frais. N’attendez plus, que l’aventure commence…
