Immobilier Serbie : Belgrade la Dubai des Balkans

A en croire le gouvernement serbe et l’investisseur émirati Mohammed Al-Abbar, un nouveau quartier à l’allure futuriste naîtra d’ici à 2019 au cœur de la capitale serbe, sur la rive droite de la Save. Mais le manque de transparence du projet suscite l’indignation. Le projet a été baptisé « Belgrade sur l’eau ». Il prévoit la construction d’un nouveau quartier d’affaires qui s’étendra sur près de 2 millions de mètres carrés (utilisables, y compris en hauteur). D’après l’hebdomadaire Vreme, il comprendra « des appartements et des locaux de luxe, des centres commerciaux, des hôtels, une tour d’une hauteur de 200 mètres – la plus haute des Balkans –, et des ‘Champs Elysées’ serbes qui suivront le tracé de l’ancienne voie ferrée ».

Al-Abbar se serait engagé à investir 3,1 milliards d’euros dans le projet qui a été confié à sa société Eagle Hills, et la Serbie à défricher le terrain. Le coût total de l’opération immobilière n’est pas divulgué. Ce n’est pas la seule zone d’ombre de ce méga projet qui a manqué de transparence dès son début en 2012. Sous le titre « Belgrade en eau trouble », Vreme affirme que « le projet immobilier ne respecte pas la loi en matière de changements importants du plan d’urbanisme ». L’hebdomadaire ajoute : « On ne sait pas non plus comment certaines entreprises du BTP ont obtenu les chantiers, ni qui finance la campagne de promotion du projet. »
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