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Le marché de l’immobilier en Colombie

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Immobilier Emirats Arabes Unis
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Le marché de l’immobilier au Rwanda

Depuis plus d’une décennie, Kigali, la capitale-vitrine du pays des Mille collines est un vaste chantier. Les immeubles et maisons d’habitations sortent de terre pour espérer atteindre les objectifs de la vision 2020 : transformer le Rwanda en un pays à revenu intermédiaire. Boom immobilier à Kigali, miracle ou mirage ? Pour écouter l’emission, cliquez ici.

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Immobilier en Côte d’Ivoire

Un projet ambitieux pour marquer son implantation en Côte d’Ivoire. Opérateur immobilier marocain, Douja Promotion Groupe ADDOHA ambitionne de bâtir à Locodjro, dans la commune d’Attécoubé, 8 000 logements de deux ou trois pièces et à Koumassi, 620 habitations de 3 ou 4 pièces. Déjà à Locodjro, les maisons témoins sont sorties de terre. C’est justement, pour les mettre en lumière et montrer sa détermination à relever ce défi, que cette entreprise a initié, récemment, une journée porte-ouverte, sur son site de Locodjro, histoire de montrer son savoir-faire aux probables clients. « Notre force, c’est que nous avons livré plus de 200 appartements au Maroc. Nous avons la technologie et la compétence pour construire de solides et belles maisons », rassure M. Séfrioui, patron d’ADDOHA Côte d’Ivoire. Lire la suite « Immobilier en Côte d’Ivoire »

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Le crédit immobilier en Afrique

Le continent dispose encore d’assez de foncier, cependant le gap de logements et autres immeubles de bureaux reste immense. Il subsiste des difficultés d’accès au crédit, ainsi que l’absence de toute volonté étatique d’accompagner les programmes d’habitat à grande échelle.

on a coutume de soutenir que quand le bâtiment va, tout va. En Afrique, les États, qui sont conscients de l’importance du secteur de l’immobilier, mettent les moyens, pilotant leurs propres programmes d’habitat, gérés par des sociétés à gestion autonome, secondées par des partenaires. Des opérateurs privés, encouragés à fédérer leurs actions, apportent leur contribution par le biais de programmes Lire la suite « Le crédit immobilier en Afrique »
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Achat immobilier au Maroc: quelles charges?

L’achat d’un bien immobilier rime avec taxes et charges obligatoires, qui impactent le budget. Voici à quoi l’acquéreur doit se préparer! Le portail international de l’immobilier Lamudi, vous présente les taxes et dépenses obligatoires qu’un acquéreur droit prévoir au-delà de son budget d’achat.

En tant que portail leader dans le secteur, Lamudi vous présente les différents coûts à prévoir suite à l’acquisition d’un logement. En effet, Il y’a tout d’abord la conservation foncière qui représente 1% du prix d’achat, ensuite l’enregistrement du contrat d’acquisition qui s’élève à 4%. Il faut prévoir également les frais du notaire entre 1 %et 1,5%, et les frais de timbre de 0,5%, pour un total qui peut atteindre Toutefois si l’acheteur a recours à une agence immobilière, ou un prêt hypothécaire ce chiffre augmente rapidement.

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Et si l’immobilier était en Afrique?

Lorsque j’étais étudiant, tout le monde en Europe rêvait encore des USA, je suis donc parti faire un MBA sur la côte ouest américaine. Quand je suis arrivé là-bas, les cours de management ne parlaient que du Japon, c’était « the place to be ». De nos jours, le Japon a un peu perdu de son attrait au profit de ses voisins asiatiques ; et on parle aussi de plus en plus de l’Amérique du sud.

C’est oublier un peu vite l’Afrique.

Longtemps, la situation politique a constitué un repoussoir certain. Mais l’Afrique est entrée dans une nouvelle ère ; l’époque où les dirigeants restaient cinquante ans au pouvoir semble être révolue, avec Lire la suite « Et si l’immobilier était en Afrique? »

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Afrique du Sud : fin de l’immobilier ?

Une loi en préparation à Pretoria prévoit de limiter la surface des grandes propriétés et d’en interdire l’accès aux étrangers. Le texte concerne surtout les terres agricoles mais devrait avoir un impact sur l’immobilier résidentiel.

Pour le président sud-africain, Jacob Zuma, corriger les déséquilibres hérités de la colonisation et de l’apartheid reste une priorité. C’est dans cet état d’esprit que le dirigeant politique a annoncé en fin de semaine dernière son projet de réforme foncière lors de son discours annuel sur l’état de la Nation.

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Immobilier : les Emiratis sont de retour à Paris

Les acheteurs étrangers sont de retour dans la capitale. En 2014, ils ont représenté 8,3 % des biens achetés dans Paris, contre 6,3 % en 2010, selon les notaires d’Ile-de-France. Depuis quatre ans, leur part progresse régulièrement, à tel point qu’elle a retrouvé, et même dépassé, son niveau d’avant la crise (8,1 % en 2008).

Sans surprise, ce sont les quartiers huppés du centre qui les attirent le plus. La part d’acheteurs étrangers atteint 18 % dans le 7e arrondissement, devant le 4e (16,3 %), le 1er (14,6 %), le 6e et le 8e (13,1 %). En revanche, les arrondissements plus populaires du 9e (6,3 %) et du 12e (6,2 %) sont délaissés par cette clientèle.

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Réaliser son business plan parfait

Guy-Olivier de la Rochefoucauld est un spécialiste de la finance dentreprise. Pour lui le business plan est un outil qui doit servir avant tout à rendre cohérent un budget dentreprise et à communiquer efficacement dessus. Il convient autant aux créateurs autant quaux entrepreneurs aguerris qui souhaitent développer leur entreprise.

Destiné principalement à une cible financière, le business plan peut aussi être orienté vers les partenaires dune société ou en son sein. Dans ce cas, il doit être remanié pour mettre en avant les éléments auxquels ses récepteurs seront sensibles. Lire la suite « Réaliser son business plan parfait »

Émirats arabes unis
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[Insolite] Immobilier à Cuba: Agent immobilier, un nouveau métier

Depuis 2011, les Cubains peuvent vendre et acheter des maisons et autres immeubles, alors qu’il était seulement possible de les troquer jusque-là. Un changement qui s’inscrit dans les bouleversements économiques que vit l’île depuis quelques années. Cette photo montre une maison à vendre – et à restaurer -, dans la vieille Havane. Un phénomène impossible à imaginer quelques années plus tôt à Cuba. Lire la suite « [Insolite] Immobilier à Cuba: Agent immobilier, un nouveau métier »

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