Par La Rando

Immobilier: Les achats hypothécaires à Dubai

Le nombre d’acheteurs utilisant du cash à Dubaï s’est réduit considérablement et le marché immobilier y est désormais dynamisé par la disponibilité des financements hypothécaires, selon les experts.
“Le marché est actuellement dominé par les utilisateurs finaux, plutôt que par les spéculateurs. Cette tendance est couplée d’une plus grande disponibilité des financements auprès des banques à des taux intéressants. Je suppose donc que le nombre d’acheteurs cash sur le marché a réduit,” affirme Gregory Antioche, chef des ventes résidentielles de Cluttons Dubaï. Lire la suite « Immobilier: Les achats hypothécaires à Dubai »

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Dubaï: le premier marché immobilier au monde

Dubaï reste le marché immobilier le plus dynamique dans le monde avec une hausse des prix particulièrement rapide parmi les 41 villes mondiales reprises dans le Global Property Guide au Royaume-Uni. L’organisation rassemble les données de l’immobilier à travers le monde et révèle une augmentation des prix de 6,48 pour cent au troisième trimestre par rapport au deuxième trimestre, la hausse sur base annuelle étant e 21,37 pour cent. «Les marchés mondiaux enregistrent la meilleure performance depuis le boom des années 2006/7. Les prix des maisons sont en hausse dans de nombreux autres pays, » déclare l’organisation.

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Immobilier Emirats Arabes Unis
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Qu’en est-il des transactions immobilières à Dubaï ?

Le rythme des transactions immobilières à Dubaï, quelque peu ralenti au cours des cinq derniers mois, reste encore assez vigoureux pour attirer l’intérêt des investisseurs basés dans la région du Golfe. Récemment, PineBridge Investments Middle East, basée à Bahreïn, a ainsi terminé la première phase d’un fonds immobilier CCG ciblé, après avoir levé plus de 140 millions de dollars (Dh514 millions). La société vise un total de près de 200 millions de dollars, le premier investissement étant dans un logement et une école à Dubaï. D’autres catégories de l’immobilier dans l’émirat sont à l’étude.

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Immobilier Emirats Arabes Unis Pays du Golfe
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Immobilier à Dubai: Global Real Estate Index de transparence

Dubaï conserve son statut de marché le plus “transparent” régional de l’immobilier pour les investisseurs internationaux, selon le «Global Real Estate Index de transparence» pour 2014 publié par le cabinet JLL.
Dubaï est classé 49e dans ce rapport, sur les pays notés comme étant «semi-transparent», tandis que le Royaume-Uni, les Etats-Unis et l’Australie occupent les trois premiers rangs avec «grande transparence». Le score composite est composé de cinq sous-indices tels que «mesure du rendement», «les fondamentaux du marché», «la gouvernance», «réglementaire et juridique», et «processus de

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Immobilier Emirats Arabes Unis
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Le secteur du tourisme à Ajman

Le Département du Tourisme et du Développement d’Ajman a annoncé jeudi des statistiques du secteur du tourisme à Ajman en 2014, en marge du salon ITB Berlin 2015.
«Les revenus du tourisme s’élevaient à près de Dh300 millions en 2014, à comparer avec 220 millions de dirhams en 2013, » affirme Dalal Al Marzouki du Département.
Le nombre de clients dans les hôtels et appartements d’hôtels en 2014 a augmenté à 850 000, contre environ 600 000 l’année précédente. D’après la responsable, la moyenne des taux d’occupation des Lire la suite « Le secteur du tourisme à Ajman »

Émirats arabes unis
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Le Musée de l’Avenir aux Emirats arabes unis

Le Musée du Futur, prévu d’ici 2017 à Dubaï, sera non seulement un somptueux monument architectural mais réunira aussi tous les talents du monde arabe, affirme le quotidien Gulf News.
“En effet, pour le gouvernement, l’innovation est le mot-clé dans la construction d’une nation,’’ déclare le journal. “Le Musée du Futur sera un incubateur de l’innovation et un projet plein de promesses tout en étant un défi pour tous,’’ ajoute le quotidien en citant le Vice-président et Premier ministre des Emirats et Souverain de Dubaï, Son Altesse Cheikh Mohammed bin Rashid Al Maktoum, qui a annoncé les plans de ce projet futuriste.

Source:  WAM

Emirats arabes unis
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Les jets d’eau à Dubai (Burj Khalifa)

Cette fontaine géante se trouve aux pieds de Burj Dubai-Burj Khalifa, plus haute tour du monde. La nuit venue, des centaines de jets d’eau s’animent pour un sons et lumières détonnant.   La fontaine de Dubaï est un ensemble de fontaines situé sur le lac artificiel du Burj Khalifa, au centre du centre-ville de Dubaï, aux Émirats arabes unis.

Conçu par WET Design, la société américaine responsable déjà à l’origine des fontaines du Bellagio à Las Vegas, il est illuminé par 6 600 lumières et 25 projecteurs de couleur. Il mesure 275 mètres de long et projette l’eau à 275 mètres de hauteur (150 mètres initialement). Chorégraphiés et accompagnés Lire la suite « Les jets d’eau à Dubai (Burj Khalifa) »

Immobilier Emirats Arabes Unis
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Quel charisme pour un créateur d’entreprise à Dubai ?

A Dubai, pour réussir, il faut un minimum de charisme. Les sentiers pas encore défrichés, les solutions auxquelles personne ne pense, le charisme du créateur est fait d’audace, de fantaisie et du besoin impérieux d’exprimer sa singularité. Étonnant, il ne cherche pas à provoquer, mais à innover. Son énergie est jaillissante, imprévisible, d’où l’impression de juvénilité qui se dégage de lui quel que soit son âge. Débrouillard, ingénieux, il ne se soucie ni d’emporter l’adhésion des autres ni de plaire. S’il séduit, c’est de surcroît, et là se trouve la source de son charme. Lire la suite « Quel charisme pour un créateur d’entreprise à Dubai ? »

Émirats arabes unis
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[Insolite] Echange maison contre… iPhone 6 !

Après les maisons à un euro en Sicile, voici la maison à vendre contre un iPhone 6. Ce n’est pas une blague mais une offre très sérieuse faite par un habitant de Détroit dans le Michigan (Etats-Unis) qui, désespéré de ne pas arriver à vendre son bien immobilier, a décidé de le brader contre le dernier-né d’Apple.

Un prix raisonnable

Le propriétaire, un Autrichien qui n’a jamais vécu à Détroit, n’est pas un geek fou, il souhaite simplement se débarrasser de son bien contre l’équivalent de quelques centaines de dollars, un bien pour lequel il a déjà cumulé un arriéré de 6.000 dollars d’impôts foncier. Lire la suite « [Insolite] Echange maison contre… iPhone 6 ! »

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Immobilier: Faut-il vendre ou acheter? [émission radio]

Quelles perspectives pour l’immobilier en 2015 à Dubai ou en France? Qu’il s’agisse du marché lui-même mais aussi des conditions de prêt ? Petit passage en revue…

Julien Bouyssou, journaliste à Capital, revient sur l’évolution du marché de l’immobilier en France. Savez-vous que l’activité sur le marché immobilier évolue au rythme des saisons ? Le nombre de transactions connaît des pics durant les mois les plus propices et sombrent dans un rythme ralenti pendant toute une partie de l’année. Lire la suite « Immobilier: Faut-il vendre ou acheter? [émission radio] »

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